البحث يستهلك أسابيع
إعلانات مكرّرة، وصور لا تخصّ العقار، وأسعار تتغيّر عند الاتصال. الوقت الضائع في التصفية أكبر من الوقت المطلوب للقرار نفسه.
منصّة سعودية · عقارات ومقاولات
اكتب ما تريده،ويصلك العرض.
بدل أن تبحث في مئات الإعلانات، صف مطلبك مرّة واحدة — العقار الذي تريده أو المشروع الذي تنوي تنفيذه — وتصلك عروض من وسطاء ومقاولين موثّقين، مرتّبة حسب الأنسب لك لا حسب الأرخص.
سجل تجاري 1009037897 · ملكية سعودية ١٠٠٪
٤أنواع طلبات مدعومة
١٣منطقة إدارية مغطّاة
٩عوامل ترتيب للعروض
٢٤/٧استقبال الطلبات
المشكلة
السوق مليء بالإعلانات، وفارغ من الثقة.
ثلاث عقبات تتكرّر في كل تجربة عقارية سعودية تقريباً — وهي التي بُنيت المنصّة لإزالتها.
لا أحد يعرف من الجاد
الوسيط لا يعرف إن كان الباحث جاداً، والباحث لا يعرف إن كان الوسيط مرخّصاً. الطرفان يدفعان ثمن غياب التوثيق.
المال يسبق التنفيذ
في المقاولات تحديداً، تُدفع الدفعات قبل إنجاز المراحل، وعند الخلاف لا يوجد سجل محايد يثبت ما اتُّفق عليه.
كيف تعمل
ثلاث خطوات، من الفكرة إلى العقد.
الفكرة كلها أن تعكس اتجاه السوق: أنت تنشر الطلب، والسوق يأتيك.
اكتب مواصفاتك
نوع العقار أو المشروع، النطاق السعري، المنطقة والحيّ، والمساحة. الطلب واحد ويصل إلى كل من يخدم هذه المواصفات.
تصلك العروض مرتّبة
يقدّم الوسطاء والمقاولون عروضهم، وترتّبها المنصّة بتسعة عوامل — التوثيق، التقييم، سرعة الاستجابة، القرب، مطابقة المواصفات وغيرها — فيظهر الأنسب أولاً لا الأرخص.
تتّفق والتنفيذ موثّق
تختار العرض، وتُقسّم المشاريع إلى مراحل. لا تُفرَج دفعة مرحلة إلا بتأكيد الطرفين، وكل خطوة مسجّلة في سجل لا يُعدَّل.
لمن
أربعة أدوار، منصّة واحدة.
كل دور يرى ما يخصّه فقط — الصلاحيات ليست إعداداً في الواجهة بل قاعدة تُطبَّق على الخادم.
الباحث عن عقار
ينشر طلبه مجاناً، ويستقبل العروض، ويقارن بينها في مكان واحد، ويتواصل داخل المنصّة دون كشف رقمه إلا عند اختياره.
- نشر الطلب مجاناً
- مقارنة العروض
- محادثة داخل المنصّة
الوسيط العقاري
يرى الطلبات التي تطابق تخصّصه ومناطقه، ويقدّم عروضاً على ما يناسبه، ويميّز إعلاناته بخدمة الإبراز المدفوعة.
- طلبات مطابقة لتخصّصه
- ملف موثّق برخصة
- إبراز مدفوع اختياري
المقاول
يستقبل طلبات البناء والترميم، ويقدّم عرضاً مقسّماً إلى مراحل بدفعات مرتبطة بالإنجاز لا بالتاريخ.
- مشاريع مقسّمة لمراحل
- دفعات مرتبطة بالإنجاز
- سجل إنجاز يبني السمعة
المالك والمشرف
لوحة تشغيل كاملة: مراجعة التوثيق، متابعة البلاغات، إدارة العمولات، وتقارير يومية على أساس توقيت الرياض.
- مراجعة التوثيق
- إدارة البلاغات
- تقارير تشغيلية
الثقة
التوثيق ليس شارة، بل شرط للعمل.
لا يُسمح بتقديم عرض قبل اكتمال التوثيق. هذه ليست سياسة تحريرية — بل قاعدة يرفضها الخادم قبل أن تصل إلى الواجهة.
هوية موثّقة
يُربط كل حساب بهوية صاحبه عبر مزوّد التحقّق الوطني، فلا يقدّم العروض مجهول.
رخصة مهنية سارية
يُتحقّق من رخصة الوسيط ومن تصنيف المقاول لدى الجهة المختصّة، وتُراجَع صلاحيتها دورياً.
سجل لا يُعدَّل
كل إجراء حسّاس — تعديل عرض، الإفراج عن دفعة، قرار بلاغ — يُكتب في سجل تدقيق يمنع تعديله على مستوى قاعدة البيانات نفسها.
بلاغ لكل طرف
أي طرف يستطيع الإبلاغ، ولكل بلاغ سبب مكتوب ومسار مراجعة معلوم لا يُغلق دون قرار.
حماية الدفعات
المال لا يتحرّك إلا بعد الإنجاز.
في مشاريع المقاولات تُقسّم القيمة إلى مراحل. تُحجَز دفعة كل مرحلة لدى مزوّد دفع مرخّص، ولا تُفرَج إلا بتأكيد المالك والمقاول معاً.
المنصّة لا تحتفظ بأموال العملاء ولا تعمل كمحفظة. المبالغ محفوظة لدى مزوّد دفع مرخّص، والمنصّة تسجّل حركتها فقط.
- تقسيم المشروع إلى مراحل بقيم معلومة مسبقاً
- حجز الدفعة لدى مزوّد دفع مرخّص من البنك المركزي السعودي
- الإفراج يتطلّب تأكيد الطرفين — لا طرف واحد
- عند الخلاف يُجمَّد المبلغ حتى صدور قرار موثّق
- كل حركة مالية مقيّدة في سجل إضافة فقط لا يقبل الحذف
ما تحصل عليه
تفاصيل صغيرة تصنع فرقاً كبيراً.
أشياء لا تُلاحَظ حين تعمل، وتُلاحَظ فوراً حين تغيب.
ترتيب بالأنسب
تسعة عوامل موزونة تحدّد ترتيب العروض، والسعر واحد منها فقط.
محادثة محمية
التواصل داخل المنصّة، ولا يظهر رقمك إلا بعد أن تقرّر أنت.
إشعارات فورية
عرض جديد، ردّ، أو تحديث مرحلة — يصلك على التطبيق فوراً.
بحث بالخريطة
حدّد النطاق على الخريطة بدل كتابة اسم الحيّ.
تقييم بعد الإتمام
لا يُقيَّم إلا من أتمّ تعاملاً فعلياً، فيبقى التقييم ذا معنى.
يعمل بالعربية أولاً
التطبيق والموقع مبنيّان من اليمين لليسار بأرقام عربية، لا مترجَمان.
التطبيقات
المنصّة في جيبك.
تطبيق أندرويد وتطبيق آيفون، كلاهما مبني بلغة النظام الأصلية — لا نسخة ويب داخل إطار.
- إشعارات فورية للعروض والردود
- رفع صور العقار من الكاميرا مباشرة
- متابعة مراحل المشروع وتأكيد الإنجاز
- يعمل بالعربية اتجاهاً وخطّاً وأرقاماً
التطبيقان قيد المراجعة لدى المتجرين، وستُضاف روابط التحميل هنا فور اعتمادهما.
أسئلة شائعة
الأسئلة التي تصلنا أكثر من غيرها.
أربعة أسئلة مختصرة، وبقيّتها في صفحة الأسئلة الشائعة.
هل التسجيل ونشر الطلب مجاني؟
نعم. إنشاء الحساب ونشر الطلب واستقبال العروض والمقارنة بينها مجاني بالكامل للباحث عن عقار أو خدمة. الرسوم تخصّ الخدمات الاختيارية للوسطاء والمقاولين، مثل إبراز الإعلان، إضافةً إلى عمولة تُستحقّ عند إتمام التعامل فقط.
كيف تتأكّدون أن الوسيط أو المقاول موثوق؟
يمرّ كل مزوّد خدمة بثلاث مراحل قبل أن يُسمح له بتقديم أي عرض: التحقّق من الهوية عبر مزوّد التحقّق الوطني، ثم التحقّق من الرخصة المهنية أو التصنيف لدى الجهة المختصّة، ثم مراجعة بشرية من فريق المنصّة. الحساب غير المكتمل التوثيق لا يستطيع تقديم عرض إطلاقاً.
ما معنى ترتيب العروض "بالأنسب"؟
العرض الأرخص ليس بالضرورة الأنسب. تحسب المنصّة لكل عرض درجة مبنية على تسعة عوامل موزونة — من بينها مطابقة المواصفات، حالة التوثيق، تقييم مقدّم العرض، سرعة استجابته، قربه من الموقع، وسجلّ تعاملاته السابقة — ويظهر الأعلى درجة أولاً. السعر عامل واحد من التسعة، والترتيب النهائي معروض لك مع إمكانية إعادة الترتيب بالسعر إن أردت.
كيف تُحمى دفعات مشاريع المقاولات؟
يُقسَّم المشروع إلى مراحل بقيم متّفق عليها مسبقاً. تُحجَز دفعة كل مرحلة لدى مزوّد دفع مرخّص من البنك المركزي السعودي، ولا تُفرَج إلا بتأكيد المالك والمقاول معاً. عند الخلاف يبقى المبلغ مجمّداً حتى صدور قرار موثّق. المنصّة لا تحتفظ بالأموال ولا تعمل كمحفظة — هي تسجّل الحركة فقط.
ابدأ بطلب واحد.
صف ما تريده في دقيقتين، ودع السوق يأتيك. وإن كنت مزوّد خدمة مرخّصاً، فمكانك في المنصّة يبدأ من هنا.